南沙未来几年教育、医疗、产业等系列项目全面开花结果,或将带动人口极速增长

北京小学总部
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    最近看到一篇有关南沙人口的论述文章,其中文章开头就这么一句话:“这4号线怎么就只有那么几节车厢?很简单啊,南沙都没多少人,这几节车厢够用了”,该作者来南沙坐了一次地铁,就通过地铁4号线车厢数来评述南沙现在没有什么人,部落觉的其是真不了解南沙,四号线为什么只有4节车厢?不是因为现在人流少的问题,而是由于早期建设的原因,实质就是建设于高架桥之上的地铁车站长度已成定局,这是没有长远考虑的“无耐”,包括地铁的行速。

地铁4号线下午4:55左右往南沙方向南沙段拍摄

    说起南沙目前仅开通运营的地铁四号线,行速之慢已成为常为抱怨的话题,也致南沙进城时间久的主因,人大代表已数次提议增速无果而终,不是因为不被批复等原因,而是此条地铁建设结构的缘故,当初决策者求快不求质,没有远谋思维,或许也是造就南沙近几年人口增长基数没有大跳跃的困局,远离主城且交通往来速度跟不上,路途耗费时间长,在广州主城上班的人群又会多少愿意来南沙居住呢?
    交通不方便,从另一角度来看,企业也不敢随意来南沙开设办公,因为招聘难,求职者一听说是“南沙”就不愿意来面试了,企业不进来,南沙居住求职则更难,也令南沙现办公难以租出去,即使租出去了也是非常廉价。
    依2018年有南沙人口的官方数据,常住人口仅为75.15万人,增速让人失望,与官方计划的2025年所预测的230-270人相差甚远。不过,值得让大家喜悦的是,今年以来,南沙各道路车水马龙,地铁上下班高峰拥挤已常态,越来越多的道路向“塞车”状况迈进,万达商场人声鼎沸已达饱和状态等等,种种所呈现的景象,预测南沙今年人口将迎来较大幅度的增长,数据有待后续官方的进一步验证。
    一方面或是目前各片区楼盘密集收楼入住,一方面或是今年多个优质教育学校的建设完成且招生等吸引主因,带动南沙繁华快速递进。
    目前南沙交通困局,也对于十八号线的掘进进度月报频频,万受瞩目,其为一条时速高达160公里的地铁,也是目前广州乃整个珠三角已规划地铁中时速最快的一条地铁,开通后通达广州珠江新城仅二十多分钟,往来时间缩短几倍以上,它将打破南沙进城难的历史,也实现南沙居民快速进城一直以来的梦想,届时将翘动南沙人口的快速流入,加速天河区、海珠区、番禺区沿线居民的联动。
南沙未来人口会是如何?
    很多人对于南沙未来人口表现出比较担忧,没有信心,部落小组觉的可能多虑了,未来几年南沙人口虽增长达不到官方所预期的,但必将会有很大的跳跃,如果一直紧密关注南沙的规划动态,或有深刻的感受,从交通、学校教育、医疗、高端产业、科研机构(科学城/明珠科学园)、总部企业等等全方位剖析,南沙未来真的不会缺人,南沙只仅仅需要时间的等待,时间的发酵。
南沙系列优质医疗建设及完成时间
    除上图所标示的优质医疗,还有近日已签约的广东省中医药科学院、广州医科大学附属肿瘤医院(南沙院区)、迈胜国际肿瘤医院暨质子治疗中心等,除此之外未来还有粤港澳大湾区合作综合医院。


南沙优质教育学校建设
今年对外招生优质学校:
广州外国语附属学校(九年一贯制)、港湾小学(北京师范大学教育集团为学校提供服务教育支持)、广州第二中学南沙天元学校、广州华南师范大学附属中学。

明年计划建设完成优质学校:

湾区实验学校(九年一贯制)、广州市执信中学南沙学校(九年一贯制,原进港大道中学校)、蕉门学校(九年一贯制)、广州大学附属中学(南沙)实验学校(十二年制)。
其它已签约优质学校:
美国林肯中学、英国伊丽莎白女王医院学校、广州恒鑫斯坦福实验学校(12年一贯制民办学校)、英国国王学院学校(2所,15年一贯制民办学校和1所外籍人员子女学校)、南沙朝阳中学(扩建)、英国威尔森学校(2所,15年一贯制民办学校和一所外籍人员子女学校)。

已启建中的高校:香港科技大学、中科院国科大广州学院。

交通规划建设及开通时间
十八号线、二十二号暂并线首通段按原计划将于明年底开通,但或因此工程的建设复杂度,也可能延后至2021年上半年,二期将于2022年通车。
深中通道、深茂铁路两项目将于2024年建设完成。

其它科研机构与产业

一、科学城及中科院明珠科学园
     南沙科学城位于粤港澳大湾区地理几何中心,未来主要围绕八大方向纵深,分别为综合性国家科学中心主要承载区之一、国际一流的科学园区(中科院明珠科学园)、国家级海洋科学研究基地、重大科技基础设施、重大科技基础设施、珠三角大科学研究中心、承担国家重大科研任务、成果转移转化基地、聚集全球创新资源。
中科院明珠科学园五大项目已启动建设,分别为:

1. 中科院沈自所广东智能无人系统研究院

2. 中科院力学所广东空天科技研究院

3. 中科院南海海洋研究所

4. 中科院广州分院

5. 国科大广州学院


    除上述五大项目外,依相关资料,未来起码引入将有几十家科研机构,为南沙直接带动各类型高端科研人才及相关家庭人口的流入。


二、自贸试验区万顷沙高端制造业
     自贸试验区万顷沙高端制造业所规划的区域,以恒大智慧新能源为领头羊,还有联晶智能电子、广东芯聚能半导体,这几个项目建设已热火朝天,按计划,三年后基本会建设成型,除此之外,还有广汽蔚来也将入驻此区域。
三、灵山岛尖所导入总部陆续启建

    除以上简述例举南沙系列项目,还有蕉门金洲系列中小企业总部的聚集等等众多暂不详细列举,未来几年学校教育、系列医院、中科院明珠科学园、交通、高端产业、企业总部的齐步推进且建设完成,这么多项目的重资投入,这些都不是白花的,生活配套先行,将全面推动南沙各类人才的导流,还有这几年优越环境的打造,为宜业宜居提供了舒适居所,2024年或许也是南沙的关键时间点,届时南沙所提及的系列项目几乎也全面开花结果,或也将迎来南沙人口的极速增长而此刻的您是否用先行的眼光为南沙而谋划,大家认为呢?也欢迎留言讨论。


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